Vente maison 239 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Poule-les-Echarmeaux (69870)

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1 440 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

06 59 95 75 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BAISSE DE PRIX
Sur la commune de POULE-LES-ECHARMEAUX, à 15 kms de Beaujeu et 30 kms de Belleville, venez découvrir au fond d'une impasse, cette spacieuse maison de campagne datant de 1870, d'une superficie de 166m2 sur presque un hectare de terrain.
Au RDC : Un atelier ou cellier, une entrée, un salon traversant avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ( avec baignoire et douche ) et un wc.
Au 1 er étage : Une grande mezzanine ( à aménager en coin TV, bureau ou salle de jeu ), 4 chambres ( dont une avec balcon et une avec accès extérieur indépendant) et un bureau pouvant faire office de 5ème chambre.
Chauffage électrique; Assainissement individuel Volets bois ; Nombreux rangements
Une source est également présente ( Eau potable)
Prévoir également quelques travaux de rénovation et de rafraîchissements pour cette maison en pierre qui vous offrira un cadre de vie bucolique.
Contact Frédéric PIAZZA Agent commercial
06 59 95 75 76
837500214 RSAC Villefranche Tarare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837500214

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 177-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXT8RPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 721 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1870
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 11,2%

239 000 €

8 février 2025

269 000 €

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