Vente maison 318 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Peyrehorade (40300)

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1 916 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Teura SORET - Optimhome

16 avis

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Description

A 10mn de Peyrehorade, villa de plain-pied de 2015. Avec ses 166m² habitables sur une parcelle plane et arborée de 1340m², elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de jeux, et un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à son orientation plein sud et à ses baies laissant entrer la lumière naturelle.
La cuisine équipée et la terrasse couverte donnant sur le jardin offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires, parfaits pour recevoir famille et amis.
L'intérieur est moderne et confortable grâce une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Un garage et un car port complètent ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 592210 )

Publiée le 13/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 830034285144 - Réf Superimmo : ANVXZNTNP

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 916 € / m²
Taxe foncière : 495 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 8 pièces - 4 chambres
1 niveau	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 851 € / an

Maximum : 1 151 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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