Vente maison 1 990 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ollioules (83190)

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11 988 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 8 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible
Piscine

HB Propriétés

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Description

Sur les hauteurs d'Ollioules, dans un bel environnement à 5 minutes en voiture des commodités. Vue panoramique jusqu'à la mer pour cette villa d'architecte « Gouzy » de 166 m², sur un terrain de 2600 m². Elle dispose de plain-pied d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'une mezzanine de 25 m², le tout donnant accès à la terrasse et à la piscine. Deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un garage aménagé, une lingerie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les prestations sont modernes et de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol réversible, baies vitrées à galandage, centralisation des volets roulants. Prix de vente : 1 990 000 €, honoraires d'agence inclus : 4 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 830082476 - Réf Superimmo : ANVXUK6NI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 11 988 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 76 538 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 913 462 €. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur mer, sur montagne
1 garage - 2 parkings couverts - 8 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage: au sol, clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487