Vente maison 193 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

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1 163 €/m²
3 Parkings

Katia MARSALEIX - SAFTI

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Description

Vous recherchez une maison à la campagne avec un grand terrain arboré et proche des commodités ? Cette propriété est faite pour vous !
À votre arrivée, vous serez charmé par cette belle maison familiale sur sous-sol, offrant une surface habitable d’environ 166 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour avec cheminée à insert, un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée partiellement équipée, deux chambres de plus de 13 m², une salle d’eau, WC et un débarras.
Le premier étage se compose de trois chambres (13, 14 et 18 m²), d’une grande salle de bains, de WC séparés et d’un débarras.
Le sous-sol propose un stationnement pour deux véhicules, un atelier, une cave et une pièce annexe.
À l’extérieur, découvrez un agréable terrain de 4 650 m² arboré, avec un espace potager, un verger et un abri tunnel agricole de 50 m² alimenté en électricité.
Un hangar de 95 m² avec portes coulissantes, eau et électricité complète cet ensemble.
De plus, il est possible d’acquérir davantage de terrain, offrant ainsi encore plus d’espace pour vos projets.
Profitez d’une vie paisible à la campagne, à quelques minutes des commerces et services de Neuvy-Saint-Sépulchre, à seulement 18 minutes de La Châtre et 28 minutes de Châteauroux.
N’attendez plus pour réaliser votre rêve de vie à la campagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 1538628 - Réf Superimmo : ANVXZLG6W

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 163 € / m²

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166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 650 m²	3 Parkings
Année de construction : 1989	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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