Vente maison 425 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITÉ - Cette maison, située à Saint-Marcel-sur-Aude à seulement 10 minutes de Narbonne, met en avant 3 qualités indiscutables : une terrasse couverte avec cuisine d’été, une exposition sud-ouest recherchée et une luminosité remarquable.
Elle déploie 166 m² habitables, dont un séjour de 70 m² avec cheminée, poutres apparentes et belles hauteur sous plafond. L’agencement inclut une cuisine équipée avec électroménager et arrière-cuisine,3 jolies chambres soigneusement décorées, une salle d’eau, une lingerie, un dressing, un bureau et une mezzanine.
Le terrain de 492 m² accueille une cour fermée avec portail en fer et un atelier/hangar de 200 m², offrant de nombreuses perspectives d’utilisation.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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