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Vente maison 168 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mussidan (24400)

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  • 1 012 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marine LEPRÊTRE - iad

Marine LEPRÊTRE - iad

12 avis
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Description

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1972, repose sur une parcelle de 1200 m² à Mussidan. Avec une surface habitable généreuse de 166 m², ce bien offre un potentiel incroyable.
Au rez-de-jardin vous trouverez un premier logement comprenant coin cuisine, salon, salle à manger avec cheminée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage un deuxième logement avec entrée, cuisine, séjour donnant sur un spacieux balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Cette maison nécessitant des travaux de rénovation présente un potentiel de transformation exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans le jardin.
Située à Mussidan, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Cette maison est idéale pour créer un airbnb avec ces deux logements ou un regroupement familial. Une visite s'impose, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1893220 - Réf Superimmo : ANVXZYMPC
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 29 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 800 € / an
Maximum : 6 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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