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20
Vente maison 425 000 €
166 m²
8 pièces
8 p
Mortagne-sur-Sèvre (85290)
166 m²
8 pièces
8 p
Mortagne-sur-Sèvre (85290)
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- 2 560 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Samuel Puaud vous propose: MAGNIFIQUE !!
Grande longère de 166m² environ habitables, vous offrant une piscine d'intérieur ainsi que de nombreuses dépendances.
Cet ensemble va vous ravir dès l'entrée dans la propriété de plus de 2300m² environ, avec ses accès bitumés et l'harmonie apportée par ses parterres fleuris et tous paysagers.
Dès l'entrée vous donnez sur la cuisine récente et la pièce de vie ouvertes sur la terrasse exposée sud et la piscine de 3,5 x 6,5 avec système de réchauffe de l'eau. A ce niveau vous bénéficierez d'une première chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un premier garage et espace pour les vélos. Pour finir une seconde pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux est disponible à quelques marches plus bas.
A l'étage le palier dessert trois autres chambres et/ou bureau, ainsi qu'un second WC indépendant et une salle d'eau refaite récemment.
Sur le terrain clos par un portail électrique, vous trouverez une cabane de jardin, une cave, et une grange rénovée en espace garage et atelier. Celle-ci bénéficie de plusieurs portails dont un pouvant accueillir un camping-car. Pour toute information complémentaire contactez-moi ^-^
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1820470 - Réf Superimmo : ANVXZ8JPU
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Prix de vente : 425 000 €  | Prix au m² : 2 560 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 8 pièces - ter. 2 309 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 170 € / an
Maximum :
4 370 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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