Vente maison 538 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34080)

Pour découvrir cette très belle villa contactez David au O6.81.73.43.60.
Découvrez cette villa d'exception avec vue imprenable
Située dans un écrin de verdure en position dominante, cette villa de 166 m2, érigée sur un terrain de 702 m2, vous offre un cadre de vie unique alliant confort, luminosité et prestations de qualité. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 70 m2, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage. Cet espace, parfait pour recevoir offre une vue panoramique imprenable sur les alentours. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, vous garantit un véritable havre de paix. D’une superficie d’environ 20 m2, elle comprend une salle d'eau privative et un WC séparé pour un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant de sa propre salle de bain. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Côté extérieur, un véritable paradis vous attend : une grande terrasse avec piscine, idéale pour profiter du soleil, se détendre ou organiser des soirées d'été. Le pool house, accessible directement depuis le salon et la cuisine, vous permettra de savourer chaque instant au bord de l'eau. Enfin, un garage de 19 m2 complète cette villa, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un environnement calme et privilégié.
DPE: C 91 kWh/m2/an GES: C 18 kgCO2/m2/an

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Prix de vente : 538 000 €

Prix au m² : 3 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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