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Description

Dans la charmante commune de Maulévrier (49360), venez découvrir cette maison de 166 m², située sur un terrain de 535 m², se compose de 8 pièces réparti comme suit:
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée, un bureau fonctionnel, une chambre avec espace dressing , une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne)
- 1er étage : 4 chambres supplémentaires, et une salle d'eau.
Annexes : une lingerie pratique, un garage double, un jardin avec sa terrasse et son cabanon.
Après des travaux de finition, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Publiée le 20/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 192415 - Réf Superimmo : ANVXZI4C9
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1954
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 6,1%

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20 septembre 2025
245 000 €
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