Vente maison 230 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maulévrier (49360)

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1 386 €/m²
Terrasse

Erika DOUEZY - megAgence

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Description

Dans la charmante commune de Maulévrier (49360), venez découvrir cette maison de 166 m², située sur un terrain de 535 m², se compose de 8 pièces réparti comme suit:
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée, un bureau fonctionnel, une chambre avec espace dressing , une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne)
- 1er étage : 4 chambres supplémentaires, et une salle d'eau.
Annexes : une lingerie pratique, un garage double, un jardin avec sa terrasse et son cabanon.
Après des travaux de finition, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Publiée le 20/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 192415 - Réf Superimmo : ANVXZI4C9

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1954

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 6,1%

230 000 €

20 septembre 2025

245 000 €

Localisation

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