Vente maison 381 550 €

166,98 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maintenon (28130)

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2 285 €/m²

ANOU Immobilier MAINTENON

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Description

TOUT A PIED - Idéalement située, au centre de Maintenon. Superbe maison de ville avec dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée de : une entrée avec placard, un séjour - salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC avec lave mains. A l'étage : deux paliers, deux WC, un vestibule, 3 chambres dont 2 avec un dressing, un bureau, une salle de bains avec placards. Au second étage : un palier, un WC, une chambre avec salle de bains, un bureau. Grenier aménageable. Une cave sous la maison. Deux grandes dépendances avec étage. L'ensemble sur un terrain d'environ 785 m². SITUATION RARE !!! (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 564MA - Réf Superimmo : ANVXWS3C5

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Caractérisques

Prix de vente : 381 550 €	Prix au m² : 2 285 € / m²
Taxe foncière : 2 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 21 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166,98 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 786 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 704 € / an

Maximum : 5 012 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Siren : 921367124 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2023 000 000 002