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Vente maison 349 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lescar (64230)

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  • 2 102 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: radiateurs
  • Piscine
Angelique GALLEGO - 3G IMMO

Angelique GALLEGO - 3G IMMO

34 avis
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Description

? Maison familiale - 4 chambres - 166 m² - 7/8 min de Lescar
À seulement quelques minutes de Lescar, dans un environnement calme en fond d'impasse, cette maison de 2005 offre 166 m² lumineux et fonctionnels, implantés sur un terrain clos de 1500 m². Le confort est au rendez-vous avec le chauffage au sol par pompe à chaleur et un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse.
La pièce de vie profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale, avec une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'ensemble. La terrasse couverte permet de profiter du jardin dès les premiers beaux jours.
La maison se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied avec placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'un second WC.
Une grande buanderie, pensée pour offrir à la fois l'espace cellier et rangement, facilite le quotidien et complète harmonieusement l'ensemble.
Un cadre paisible, une vie confortable et une situation idéale à proximité de Lescar : parfaite pour une famille en recherche d'un lieu agréable et pratique à vivre.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angelique GALLEGO inscrite au RSAC de PAU n° 851 452 284
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 17/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 214425AG - Réf Superimmo : ANVXZWAJR
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Année de construction : 2005Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 975 € / an
Maximum : 1 319 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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