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Vente maison 292 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Métairies (16200)

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1 759 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Joris SAUVAIRE - iad

12 avis

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Description

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Découvrez cette magnifique maison familiale aux portes de Jarnac !
Je suis ravi de vous présenter cette charmante propriété située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1980 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les portes-fenêtres baignent la pièce de lumière et s’ouvrent sur une terrasse carrelée de 100 m², parfaite pour vos repas d’été et moments de détente en famille.
La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. Vous profiterez également d’un bureau, d’une arrière-cuisine fonctionnelle et d’une cave pour le rangement.
À l’extérieur, le charme opère encore : piscine chauffée, cuisine d’été, garage atelier, carport, cabanon et jardin arboré sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour petits et grands.
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✨ Les atouts :
•Plain-pied fonctionnel et lumineux
•5 chambres dont une suite parentale
•Grande terrasse de 100 m²
•Garage, carport et stationnement privatif
•Quartier calme, en impasse
•Maison saine et parfaitement entretenue
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Publiée le 06/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1883944 - Réf Superimmo : ANVXZTVMV

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 410 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 30 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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