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Vente maison 360 000 €
166 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Les Martres-d'Artière (63430)
166 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Les Martres-d'Artière (63430)
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- 2 169 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thibault Marez vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 150m² habitable sur un vaste terrain de 2660m²
Cette charmante maison traditionnelle, bon état général, est idéalement située , offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses résidents. Elle est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un lieu spacieux et chaleureux.
La maison se compose d'un séjour lumineux de 45m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les chambres offrent un espace de vie confortable et reposant, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, ainsi qu'une véranda pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Envie de plus d'espace, le sous-sol complet ainsi que les combles attentes vos envies.
Le grand terrain arboré de 2660m² vous permettra de savourer pleinement la tranquillité de l'environnement. Une piscine sécurisée est présente (liner à revoir).
Cette maison as un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Double vitrage partout. Toiture récente (2022)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1884390 - Réf Superimmo : ANVXZTVRQ
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 169 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 660 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1964 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 45 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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