Vente maison 1 400 000 €

166,43 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Belleville (73440)

Magnifique maison individuelle située dans un village entre la station des Menuires et la station-village de Saint Martin de Belleville. Elle est à seulement 10 minutes à pied d'une piste de ski (piste bleue équipée de canon à neige, retour ski assuré) vous évitant ainsi de prendre la voiture pour accéder au domaine skiable des 3 vallées. Datant de 2009, sur une parcelle de terrain de 552m², elle offre une surface habitable de 166m² et d'une surface au sol totale de 266m² avec tout le confort attendu d'une maison moderne. Un grand hall d'entrée desserre un garage de 62m², une buanderie, une cave, WC et un escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur. Au 1er étage vous trouverez un espace de vie de 45m² avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, wc, cellier. A ce niveau vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau privative. Au 2ème étage un espace cosy de plus de 22m² ouvert sur le séjour vous permet d'avoir un espace bureau ou tout simplement de détente, 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Un jardin entoure la maison ce qui lui confère calme et tranquilité.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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