Vente maison 1 085 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

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6 536 €/m²

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Description

LE MESNIL LE ROI proche MAISONS -LAFFITTE
Dans secteur résidentiel très calme, sur 718 m² de terrain, cette maison contemporaine, non mitoyenne, avec ravalement récent, est édifiée sur un sous-sol total aménagé en garage double, cave à vins, deux grandes pièces, et cellier,
En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire ouvrant sur terrasse exposée sud, buanderie, triple réception avec cheminée ouvrant également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, bureau, toilettes, et une chambre avec salle d'eau privative,
A l'étage : Le palier dessert une chambre avec salle de bains privative (baignoire + douche), deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, et de nombreux rangements.
Station de bus à 230 mètres pour les gares de MAISONS-LAFFITTE et ST GERMAIN EN LAYE en 15 mn, forêt accessible à pied, ainsi que les écoles maternelle et primaire.
Le jardin, véritable havre de paix, est propice à la détente et aux activités en plein air.
Cette propriété offre l'opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de la vie urbaine

Maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1485 - Réf Superimmo : ANVXVM2LY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 085 000 €	Prix au m² : 6 536 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² (carrez : 164) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 718 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix

24 juin 2025

Baisse de 5,7%

1 085 000 €

18 avril 2025

1 150 000 €

Localisation

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Siren : 488359472 - N° de carte professionnelle : 78012018000031090