Vente maison 129 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laragne-Montéglin (05300)

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777 €/m²

Cimm immobilier Laragne

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Description

Maison de village T6 avec cour et terrasse
CIMM Immobilier Laragne-Peipin vous propose, en plein cœur du village de Laragne, cette maison pleine de charme au fort potentiel.
Actuellement composée d’une entrée, chaufferie, atelier et cave voûtée en sous-sol, elle dispose aussi d’une petite cour extérieure très agréable.
À l’étage, on retrouve une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain, des toilettes et deux chambres.
Le deuxième étage offre une suite parentale et des combles aménagés donnant sur une terrasse.
Gros atout : les séparations intérieures sont déjà en place, permettant facilement de créer trois logements distincts — un T3, un studio, et un T2 avec terrasse.
Que vous cherchiez à investir ou à réunir votre famille sous un même toit tout en gardant des espaces indépendants, ce bien offre de belles possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3320€ - Kevin DUMAS - Agent commercial - EI - RSAC GAP 910 953 421 - RCS 40834475202481 - Caisse de garantie QBE 500000 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 85373624 - Réf Superimmo : ANVXX268U

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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