Vente maison 645 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lanton (33138)

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3 886 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

ANDERNOS IMMOBILIER

218 avis

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Description

Lanton: Superbe maison familiale, en excellent état et idéalement exposée plein sud.
Elle offre une entrée avec placard, grand séjour avec insert, s'ouvrant sur véranda face à la piscine. La cuisine, semi ouverte, est aménagée et équipée. 5 chambres dont suite parentale, buanderie. Les chambres sont réparties sur 2 espaces indépendants.
La maison donne sur une belle terrasse avec piscine récente sécurisée, et garage. Carport. Très beau produit, dans un environnement calme, résidentiel, et arboré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3240-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXZV3HD

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	Piscine
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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