Vente maison 342 550 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Landujan (35360)

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2 064 €/m²
1 Garage

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

118 avis

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Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES, Campagne de LANDUJAN, avec un superbe environnement! Cette maison a été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous ! A 3 minutes du centre bourg et 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE! Belle Longère de 166m² hab (env) rénovée entre 2002 et 2009, Elle comprend en rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à granulés, un salon, une pièce de 18.5 m² (pouvant être aménagée en chambre), un dégagement dessert un cellier, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire, douche et double vasques), un wc séparé avec lave-mains. Un Garage carrelé de 30 m² avec porte motorisée, espace buanderie et grand grenier. Terrain clos avec des dépendances, terrasse, un puit, grande cour de stationnement et portail motorisé. Assainissement individuel aux normes! Rare sur le marché ! Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 342 540 euros à la charge de l'acquéreur (soit 330 000 euros hors honoraires + 3.8% honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : t10521 - Réf Superimmo : ANVXZ4CSY

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Caractérisques

Prix de vente : 342 550 €	Prix au m² : 2 064 € / m²
Taxe foncière : 504 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2001
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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