Vente maison 674 700 €

166 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Lambersart (59130)

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4 064 €/m²
1 Garage

Square Habitat Lambersart Delecaux

03 20 92 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Localisation idéale pour cette magnifique demeure lambersartoise offrant volume et luminosité. Située à proximité immédiate de l'Avenue de l'Hippodrome, des écoles, commerces, métro et axes routiers, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Bénéficiez de 5 chambres spacieuses, d'un bureau et d'un studio indépendant pour recevoir ami, famille ou profession libérale. Côté rangements, profitez d'une cave de 20m² ainsi que d'un grand garage pour stockage ou pour y stationner votre véhicule. Un joli jardin sans vis-à-vis vient compléter les excellentes prestations de ce bien.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-LAMB-30592 - Réf Superimmo : ANVXZLLHX

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Caractérisques

Prix de vente : 674 700 €	Prix au m² : 4 064 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 185 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1939
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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