Vente maison 465 750 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Guérinière (85680)

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2 806 €/m²

AGENCE LES MIMOSAS

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Description

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - SUR LA DUNE
VASTE PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
Maison de plain pied : Cuisine - coin repas, salon avec cheminée, salle à manger dans véranda, chambre 1, rangement, salle d'eau - wc, buanderie, chambre 2 avec lavabo
Dépendance : cuisine, salle d'eau, 2 chambres en enfilades
Débarras, wc extérieur
Beau terrain de plus de 530 m2 environ

Publiée le 03/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 24508 - Réf Superimmo : ANVXXKOA4

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Caractérisques

Prix de vente : 465 750 €	Prix au m² : 2 806 € / m²

15 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 6 770 € / an

Maximum : 9 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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