Vente maison 625 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 765 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Guy Hoquet VERSAILLES

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Description

Au coeur de Chevry, doux écrin de verdure, Se dresse une maison où le calme murmure. Sous ses toits clairs s'étend, en plein jour révélé, 166 m² habitables (193 m² au sol) de bonheur étoilé. Rénovée et agrandie en 2008, avec soin et lumière, Elle unit le confort moderne à l'âme familière. Son jardin clos de 511 m², sans vis-à-vis ni nombre, Invite aux rires d'enfants, aux siestes sous son ombre. Le quartier, tendre havre aux allées protectrices, Voit grandir les enfants, vélos et rires complices. Les écoles, les commerces, le marché, les chemins, Tout s'offre en quelques pas, en douceur, au quotidien. Au rez-de-chaussée bat le coeur de la demeure : Un vaste séjour de 54 m², flamme au foyer, chaleur à toute heure. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, Prolonge l'espace de vie d'une allure idéale. Une suite parentale paisible, au rez-de-jardin dort, Et promet le confort d'un repos sans effort. A l'étage, cinq chambres lumineuses et claires Accueillent les rêves doux de la maisonnée entière. Le garage, la buanderie, les rangements nombreux, Offrent au quotidien un équilibre heureux. Et dehors, le magnifique cerisier veille aux saisons qui passent, Offrant fruits et fraîcheur quand l'été les embrasse. Ainsi la maison respire ? d'amour, d'espace, de vie ? Un bonheur quotidien, simple et sans bruit.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1607 - Réf Superimmo : ANVXZR005

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 765 € / m²
Taxe foncière : 2 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 511 m²	Lotissement
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1976	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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