Vente maison 419 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fontaine-la-Mallet (76290)

EXCLUSIVITÉ - FONTAINE LA MALLET - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 3 SALLES DE D'EAU - VERANDA - GARAGE - JARDIN
Dans un quartier très calme, vous trouverez une maison entretenue avec soin, en très bon état, de 160m2 environ comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante, une véranda exposée Ouest, deux chambres, une salle de douches + WC.
Au premier étage, une suite parentale ( chambre + salle de bains ), deux chambres, une salle de douches et un WC séparé.
Un sous sol complet, un garage, des stationnements extérieurs, une terrasse exposée Sud et Ouest et un jardin complètent cet ensemble immobilier.
La taxe foncière est de 3200€/an.
L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350€ et 4590€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 419 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Guillaume PEREZ, Agent Commercial, N° RSAC 914 014 535 immatriculée à la CCI du Havre
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Référence agence : 4250

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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