Vente maison 243 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Florange (57190)

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1 464 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Mireille FARINE - Optimhome

5 avis

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Description

Maison de ville à Florange, proche centre et transports
Située en plein centre-ville de Florange, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec combles aménageables, sur une parcelle de 598 m².
Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, vaste salon/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, un bureau, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés ou offrant la possibilité de créer un studio indépendant.
Étage : 4 grandes chambres confortables, WC indépendant.
Combles : aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Extérieur : jardin agréable accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours.
Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et commodité en cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 592173 )

Publiée le 12/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 830038969778 - Réf Superimmo : ANVXZFYTV

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
1 cave	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 2,8%

243 000 €

12 septembre 2025

250 000 €

Localisation

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