Vente maison 517 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dammartin-en-Goële (77230)

iad France - Cristhel Vaucher vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison au charme unique avec ses 182m² au sol, entièrement rénovée en 2022 dans un style moderne à l’américaine.
Dès l’entrée, vous serez accueilli dans le hall dominé par un bel escalier central qui annonce immédiatement l’élégance et la convivialité des lieux.
Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort, elle saura sans aucun doute vous séduire dès la première visite.
La maison dispose de quatre très grandes et très belles chambres, dont une suite parentale raffinée avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu’un vaste séjour où cheminée et verrière créent une atmosphère chaleureuse et familiale.
La cuisine moderne et ouverte s’articule autour d’un îlot central qui invite à partager des moments conviviaux. Une des chambres de l'étage s’ouvre sur un balcon intimiste tandis que les terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, vous permettent de profiter du jardin et de ses beaux extérieurs de plus de 1000 m² baignés de lumière grâce à une exposition Sud-Est idéale.
Le sous-sol total particulièrement fonctionnel accueille une cuisine d’été, une cave, une buanderie, de nombreux rangements, des pièces de stockage ainsi qu’un double garage.
L’accès en voiture au sous-sol se fera par un passage commun, mais strictement privé, partagé uniquement entre la maison actuelle et la future maison qui sera construite à l’arrière.
Cet accès ne constitue en aucun cas une voie publique et n’altère en rien l’intimité de la propriété.
Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien : huisseries bois double vitrage, adoucisseur d’eau, portail électrique, possibilité de stationner également devant la maison, sans oublier un espace de stockage dédié au bois pour alimenter la cheminée.
La toiture, en excellent état, vient parfaire l’ensemble.
Vous n’aurez absolument aucun travaux à prévoir.
Et pour couronner le tout cette maison est idéale dans un cadre vivant et équilibré : Charmante commune de Dammartin‑en‑Goële charmante proche de l’aéroport Roissy‑Charles‑de‑Gaulle
( 10kms).
Vous y trouverez un centre-ville authentique avec commerces, écoles, une médiathèque et un dynamisme territorial renforcé par de belles animations locales. L’accès facile à l’autoroute (A104, RN2) ou aux transports en commun vous place à moins de 35 minutes de Paris.
Cette demeure est un véritable coup de cOEur alliant élégance, confort et praticité.
Une opportunité rare qui n’attend plus que vous.

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Prix de vente : 517 000 €

Prix au m² : 3 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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CRISTHEL VAUCHER - IAD

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