Vente maison 650 000 €

166 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE, sur les côtes de Clermont-Ferrand, une demeure familiale de 166 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2 700 m² surplombant la ville de Clermont-Fd et offrant une vue sur le puy de dôme. Conçue pour allier confort et tranquillité, elle séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Cette maison lumineuse offre cinq chambres confortables, une cuisine en laqué italien indépendante aménagée et entièrement équipée, deux salles d’eau ainsi qu’un vaste salon séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. Les ouvertures inondent l’intérieur de lumière naturelle et invitent à profiter pleinement de la propriété, véritable écrin de verdure.
À l’extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l’espace de vie et ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux.
Un double garage ainsi qu’un parking bâti et couvert complètent ce bien rare et assurent praticité et confort au quotidien.
Idéalement située, la maison bénéficie d’une localisation recherchée. Établissements scolaires, commerces, transports en commun et restaurants se trouvent à proximité.
Cette propriété au potentiel indéniable conjugue décor d’exception, espace, confort familial et qualité de vie. Une opportunité rare sur le marché clermontois, à découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec Anne Marie CHARIL au 06.12.44.28.95 ou Léa CHAMPEIX au 06.78.16.57.91 - agence KW ARVERN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 3 916 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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KW ARVERN

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