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Vente maison 465 000 €

166,62 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chantepie (35135)

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2 791 €/m²

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Description

Située à l'est de Rennes, Chantepie est une commune à 10 minutes du centre-ville de Rennes avec un accès rapide à la rocade sud (N136) et aux axes Rennes-Paris ou Rennes-Nantes et au Réseau de bus STAR bien desservi. Grande maison familiale de plus de 165 m² située en campagne, sur la commune de Chantepie. Vous serez séduit par son environnement calme et son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une buanderie, une seconde salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un chalet indépendant complète ce bien : il dispose d'un espace de vie, d'une kitchenette, coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations : Chauffage par chaudière fuel récente Eau chaude produite par panneaux solaires Huisseries PVC double vitrage Tableau électrique aux normes Fosse septique Piscine hors sol chauffée Le tout sur un terrain arboré de 7380 m². Idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de nature. Contactez nous au 0257671070. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 2408 - Réf Superimmo : ANVXZ1G0R

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 791 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166,62 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 380 m²	Année de construction : 1975
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 4,1%

465 000 €

10 juillet 2025

485 000 €

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