Vente maison 558 000 €

166,89 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chantepie (35135)

Située dans un environnement paisible et privilégié, cette spacieuse maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. Entourée de chemins de balade, elle offre un lieu de vie idéal pour votre famille. Le Rez de chaussée propose un salon séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Un grand escalier amène à visiter l'étage où un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé apportant tout le confort nécessaire. Un sous sol et une cave viennent enrichir ce lieu de vie. Le jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu est agrémenté de nombreux arbres. Cet agréable espace vert est surplombé par une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. A proximité des commerces, des écoles et des transports; CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 810 euros ET 2 500 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: /rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tèl : 0685390746 - Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

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Prix de vente : 558 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²
Taxe foncière : 2 156 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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