Vente maison 489 900 €

166,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Ajouter aux FAVORIS

2 942 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Guy Hoquet Villiers Sur Marne

561 avis

01 49 41 25 41 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans un quartier pavillonnaire au calme absolu, à la limite de Villiers-sur-Marne et à proximité du RER E, cette maison familiale aux beaux volumes de 166m² habitables, édifiée sur une parcelle de 390m². Un véritable air de campagne à la ville, où l'on entend le chant des oiseaux Elle se compose d'une entrée par une loggia donnant sur un vaste hall et le sous-sol. Au 1er niveau, vous profitez d'un lumineux double séjour/salle à manger, offrant une belle vue dégagée, avec accès à un grand balcon et à une véranda côté jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante (avec accès au balcon) et un WC séparé. Le 2e niveau dessert 4 chambres avec rangements, une grande salle de bains (double vasque, WC). Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, le sous-sol complet comprend? un garage (possibilité de garer + de 3 voitures à l'extérieur), une buanderie et une chaufferie, un espace de rangements et une salle de sport chauffée et isolée. Les atouts: beaux volumes, calme, jardin intime, ravalement et isolation extérieure récents, proximité des commerces, écoles et transports (RER E à quelques minutes). Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour remettre à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Sabrina YAGOUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : 4527 - Réf Superimmo : ANVXZ3MGU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 489 900 €	Prix au m² : 2 942 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 390 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET VILLIERS SUR MARNE

Siren : 804759017

561 avis clients