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Vente maison 130 000 €
166 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Buxières-sous-les-Côtes (55300)
166 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Buxières-sous-les-Côtes (55300)
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- 783 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre en exclusivité – Charmante maison de campagne à proximité du Lac de Madine, avec vue imprenable sur le monument du Montsec.
Venez découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur du paisible village de Buxières-sous-les-Côtes (55300). Alliant authenticité et potentiel, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature.
Caractéristiques principale :
- Grand séjour de 41 m² offrant un bel espace de vie convivial ;
- Cuisine et arrière-cuisine ;
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis ;
- 2 salles d'eau ;
Extérieur :
Terrasse agréable avec vue dégagée.
Cave, dépendance aménagée et petit verger avec arbres fruitiers.
Jardin clos et bien orienté.
Cette maison possède beaucoup de cachet et un extérieur plein de charme dans un environnement calme et verdoyant.
La vue exceptionnelle sur le Montsec et les paysages des Côtes de Meuse finira de vous séduire !
Prévoir travaux de confort.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf.919483
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 340935016700 - Réf Superimmo : ANVXZNU7I
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 783 € / m² |
| Taxe foncière : 540 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 166 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 748 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Séjour de 42 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 780 € / an
Maximum :
6 530 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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