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20
Vente maison 343 900 €
166 m²
7 pièces
7 p
Buxerolles (86180)
166 m²
7 pièces
7 p
Buxerolles (86180)
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- 2 072 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maud Triquard vous propose: Buxerolles, quartier résidentiel, belle maison lumineuse de 2008 avec extension de 2021 idéal profession libérale/Airbnb/chambre supplémentaire. Terrain de 655m2.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec placard dessert une pièce de vie 37m2 donnant sur la terrasse avec lumière traversante. Un toilette/lave main, une buanderie, une cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre avec possibilité d'ouverture pour agrandir le salon. un garage de 24m2 à double porte.
L'étage se compose d'une salle de bain/WC pour les trois chambres (9, 11, 12 m2) dont une avec placard et d'une chambre parentale de 13m2 avec deux placards plus sa propre salle d'eau/WC/double vasque de 9m2.
A cela s'ajoute une belle extension GREENKUB de 2021 très lumineuse de 19m2 avec une entrée, un WC/lave main, une pièce avec lavabo ouverte sur une terrasse et vue sur un terrain arboré.
Chauffage gaz de ville, reliée au tout à l'égout, volets roulants solaires 2020, double vitrage et moustiquaires, fibre, VMC cabanon. Taxe foncière 2301€.
Aucun travaux à prévoir, la maison est propre, bien entretenue et joliment décorée.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1863397 - Réf Superimmo : ANVXZN8N1
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Prix de vente : 343 900 €  | Prix au m² : 2 072 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 7 pièces - ter. 654 m² | Année de construction : 2008 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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