Vente maison 360 000 €

166,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Blainville-sur-Mer (50560)

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2 162 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet CAEN SUD

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Description

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet, vous propose en EXCLUSIVITÉ, * Vidéo disponible sur notre page facebook : Guy Hoquet Caen Sud IDÉAL LOCATIONS TOURISTIQUES OU MAISON D'HÔTES ! Une maison traditionnelle, sur sous-sol complet, idéalement située à 10 mins à pied de la mer, à BLAINVILLE-SUR-MER, commune avec commerces et école, Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon avec cheminée à insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda (17 m² non comptabilisée dans la surface totale), couloir donnant accès à deux chambres, wc et une salle d'eau. A l'étage, une première partie avec deux chambres, kitchenette et salle d'eau/wc; une seconde partie avec une chambre et salle d'eau/wc; et une dernière partie (accès privatif par l'extérieur) avec bureau et une chambre avec kitchenette et salle d'eau/wc. Grenier aménagé avec coin nuit, cabinet de toilette et cuisine. Le tout sur un beau terrain arboré de plus de 2400 m², avec terrasse exposée SUD-OUEST. Travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, Contactez nous ! Guy Hoquet Caen Sud

Maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 2336AV1 - Réf Superimmo : ANVXWX585

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²
Taxe foncière : 1 675 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 479 m²	Terrasse
Année de construction : 1981	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 10%

360 000 €

7 mai 2025

Baisse de 4,5%

399 900 €

21 janvier 2025

418 900 €

Localisation

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GUY HOQUET CAEN SUD

Siren : 809816234