Vente maison 1 575 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06600)

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9 488 €/m²
1 Garage

Center Bay Immobilier

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Description

Notre agence vous propose à la vente une Villa 166 m2 avec possibilé d'agrandissement Début du Cap d’Antibes Plage à pied
Située au début du prestigieux Cap d’Antibes, dans le secteur recherché du Salis, cette villa construite année 80 offrant un cadre de vie rare : calme absolu et plage accessible en une minute à pied.
Développée sur deux niveaux, elle propose :
Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse avec aperçu mer,
Trois chambres confortables, une salle de bain et WC,
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une seconde cuisine, offrant de multiples possibilités d’aménagement
Cette villa nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel unique et sa situation idéale en font une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves au Cap d’Antibes.
n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Publiée le 26/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : CB-118 - Réf Superimmo : ANVXZJBV2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 9 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 579 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1982	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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