Vente maison 299 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Voiron (38500)

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1 812 €/m²
1 Garage

Amandine MARTINON - ikami

35 avis

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Description

Venez découvrir à deux pas du centre ville de Voiron, cette charmante maison individuelle de 1968 offrant 165 m2 habitables, sur une belle parcelle de 1 438 m2.
Elle se compose d’un premier étage avec une cuisine indépendante, un salon-séjour de plus de 33 m2 lumineux, donnant sur un balcon ; un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains et une toilette séparée.
À l’étage supérieur, une pièce de vie de 33 m2, une cuisine, une salle de bains et une toilette séparée offrent la possibilité de créer un accès indépendant, idéal pour un logement secondaire ou locatif.
Un sous-sol complet de 110 m2 vient compléter ce bien, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Côté extérieur, une parcelle clôturée et aborée, exposition sud/ouest, avec vue dégagée sur le Vercors.
Luminosité, beaux volumes et proximité du centre-ville font de cette propriété, une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : IP26913 - Réf Superimmo : ANVXZNFAY

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 438 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 890 € / an

Maximum : 10 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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