Vente maison 590 000 €

165,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 569 €/m²
5 Parkings

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

152 avis

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Description

Nichée au coeur de la commune de Ville sur Jarnioux, à quelques pas seulement de l'école et de l'arrêt de bus, cette propriété offre un cadre de vie rare : une vue dégagée sur la nature, un emplacement idéal et une atmosphère paisible où l'on se sent bien dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes, la lumière naturelle qui inonde chaque pièce et la grande pièce de vie déplafonnée, à la fois chaleureuse et moderne. Les deux terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au soleil du soir. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins ou vos envies. Et pour les moments de détente ? Laissez-vous séduire par un espace piscine intimiste, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable coin de paradis où calme et bien-être sont au rendez-vous. Un lieu plein de charme, pensé pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3260 euros et 4460 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 13588 - Réf Superimmo : ANVXZTRQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 569 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

165,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 740 m²	5 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Siren : 791648132

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