Vente maison 595 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villebon-sur-Yvette (91140)

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3 606 €/m²
3 Parkings

AGENCE LE MARECHAL

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Description

L'agence LE MARECHAL vous propose cette spacieuse maison familiale de 164 m² (+ studio indépendant de 43 m²), située au coeur du quartier SUISSE de Villebon-sur-Yvette. Elle se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour double avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée très spacieuse, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec cabine de douche, et d'une chambre. A l'étage se trouvent trois grandes chambres, une mezzanine avec balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés (possibilité de stockage, pièce de jeux, chambre d'ami). Le sous-sol est total, comprenant un double garage, une chaufferie et une cave. Un studio indépendant avec une salle de séjour, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le bien est situé à proximité immédiate de l'Intermarché, d'une auto-école, d'une boulangerie, d'une pharmacie, et à moins de 15 minutes à pied du RER B "Lozère". De nombreuses écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) se trouvent dans le secteur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/06/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 62 - Réf Superimmo : ANVXYX6EX

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 606 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 502 m²	3 Parkings
Année de construction : 1997	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 4,2%

595 000 €

29 juin 2025

621 000 €

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AGENCE LE MARECHAL

Siren : 343772679