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Vente maison 168 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Varennes-Changy (45290)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Varennes-Changy (45290)
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- 1 018 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Varennes-Changy (45290), cette maison de 137m2 bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles et commerces, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour une famille.
À l'extérieur, s'y trouve un jardin arboré de 972 m², ainsi qu’une cave, une grange et un préau offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec en bonus, un studio indépendant de 28m2 comprenant une pièce de vie, cuisine, une chambre, une salle de bain et WC, idéal pour recevoir des amis, ou même générer un revenu locatif.
À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel avec une véranda donnant accès à une belle entrée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux, une chambre parentale dotée de sa salle d’eau et son dressing, une cuisine fonctionnelle et WC indépendant.
A l’étage, un palier dessert 2 chambres agréables, un espace bureau, une salle de bain avec WC pour un maximum de confort.
Autres atouts de la maison :
Pompe à chaleur Air/Eau de moins de 2 ans et poêle à bois pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, garantissant luminosité et économies d'énergie.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1507816 - Réf Superimmo : ANVXZ852N
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Prix de vente : 168 000 €  | Prix au m² : 1 018 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 972 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1900 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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