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Vente maison 449 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vaison-la-Romaine (84110)

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  • 2 721 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
JURISTIMMO - Expertimo

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Description

SABLET . COUP DE COEUR! ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE
Visite virtuelle sur demande

Un petit coin de paradis à Sablet, idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine... Mais pas seulement...
Laissez-vous séduire par cette spacieuse et typique maison bourgeoise de 217 m2 dont 165 m2 habitables environ ouverte sur un intimiste et délicieux jardin clos.
Sur un terrain de 238 m2, cette maison de village à l'ambiance feutrée, orientée sud, est composée en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie donnant sur le jardin verdoyant avec salon, salle à manger, cuisine, toilettes de courtoisie et spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante.
Les deux étages supérieurs baignés de lumière disposent de 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Un garage, une buanderie et une pièce de rangement complètent ce bien.
Côté prestations: Pompe à chaleur récente, poêle à granules, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, combles isolées, tout à l'égout, raccordement à la fibre.
Son atout: bien modulable à l'envie et selon vos besoins, maison de famille et/ ou activité locative saisonnière peuvent être envisagées.
Envie de visiter ce bien? Contactez Anne Beliando, Agence Juristimmo, au 06 50 75 49 76.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : Mandat 153 - Avenant 328 - Réf Superimmo : ANVXUZHWT
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 238 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage individuel
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin (90 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 620 € / an
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Siren : 891207912 - N° de carte professionnelle : CPI84012022000000020
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