Vente maison 429 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Naoual Presotto vous propose: Tremblay-en-France - Emplacement stratégique proche aéroport Roissy-CDG et Paris !
Spacieuse maison familiale de 165 m² (205 m² utile) édifiée sur un terrain de 457 m² dans un quartier calme et recherché de Tremblay-en-France, à quelques minutes seulement de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et bien desservie par les transports vers Paris.
Atouts locaux :
À 10 min en voiture de l’aéroport Roissy-CDG, idéal pour les professionnels et voyageurs.
Accès rapide aux autoroutes A1 et A3.
Proximité RER B (Vert Galant) et lignes de bus pour un accès facile à Paris.
Commerces, écoles et services à proximité dans un cadre résidentiel sécurisé.
Potentiel exceptionnel :
8 pièces lumineuses, à personnaliser selon vos envies.
Possibilité d’agrandir ou diviser pour un investissement locatif performant.
Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Que vous souhaitiez un pied-à-terre proche de Paris et Roissy, un investissement rentable ou un projet de rénovation avec plus-value, ce bien répond à toutes vos ambitions.
Envie de découvrir ce bien ? Appelez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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