Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 325 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tourcoing (59200)
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tourcoing (59200)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 970 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette jolie maison semi-mitoyenne entièrement rénovée de 165 m² habitables dans le quartier de la marlière.
Dès l'entrée, vous ne résisterez pas au charme et à l'authenticité de cette demeure qui a su conserver le cachet des maisons des années 30 avec un agrandissement résolument contemporain et une optimisation des pièces.
Le salon, le bureau et la salle à manger et sa cuisine américaine ne vous laisseront pas indifférent (76 m² d'espace de vie).
La rénovation offrant un DPE classé B pour une bonne performance énergétique, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage aluminium, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets pour profiter de toutes les saisons sans contrainte de température.
Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain (douche, vasque et wc) et son dressing s'offrent à vous.
Aux étages, vous trouverez les 3 autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.
Un bureau en rez-de-chaussée vient compléter les 5 chambres de la maison.
La maison qui est située dans une rue calme en sens unique, possède une place de stationnement privative. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités urbaines, du transport aux écoles en passant par les commerces, les médecins (proche Hôpital Dron) et les axes routiers (Belgique toute proche)
Divers :
-Fibre optique
-Fenêtres et baies vitrées en double vitrage aluminium
-Pompe à chaleur
-Poêle à pellets
-3 wc
-2 jardins
-1 place de parking
-Taxe foncière : 900 €
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et afin de prévoir un rendez-vous visite. Vous l'aurez compris, l'expression « on pose ses meubles » prend ici tout son sens.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 591885 )
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 830038644009 - Réf Superimmo : ANVXZE9AH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 970 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 351 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 38 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE