Vente maison 436 758 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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2 647 €/m²
Piscine

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

481 avis

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Description

A 5 min de l'océan et des commerces, sur un terrain de 1125 m² sans vis-à-vis, charmante maison lumineuse avec beaux volumes et prestations idéales pour une vie de famille. Elle offre : · 4 chambres (dont 2 en RDC), 2 salles d'eau, 2 WC · Grand salon avec poêle à bois et climatisation · Cuisine ouverte · Studio indépendant (location ou invités) · Garage attenant A l'extérieur : Terrasse, piscine, jardin arboré. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour une visite. Christelle FERRU Agent Commercial RSAC 947 859 161

Publiée le 08/02/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 2288 - Réf Superimmo : ANVXXU6SE

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Caractérisques

Prix de vente : 436 758 €	Prix au m² : 2 647 € / m²
Taxe foncière : 2 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 125 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 4,2%

436 758 €

8 février 2025

456 000 €

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GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

Siren : 978979672

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