Vente maison 1 195 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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7 242 €/m²
1 Garage

IG PRESTIGE

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Description

83140 Six-Fours-les-Plages Le Brusc . IG Prestige vous propose cette villa contemporaine d’environ 165 m2 plus garage de 27 m2 sur terrain clos et arboré de 817 m2 avec piscine chauffée Diffazur. À seulement 500 m de la mer et à moins de 10 minutes à pied des premières commodités, dans un environnement résidentiel, au calme, sans vis-à-vis et avec une exposition ouest. Maison de qualité, lumineuse, aux prestations soignées (pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques, double vitrage, portail automatique, …).Elle se compose : en rez-de-chaussée, d’une grande pièce à vivre, salon - salle à manger - cuisine américaine de 53 m2 donnant sur terrasse et piscine ; une suite parentale (salle d’eau, dressing, bureau et WC).À l’étage : trois belles chambres donnant sur terrasse avec vue mer, une salle de bains et WC indépendant.Pour compléter ce bien, une dépendance de 28 m2 composée d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, donnant sur terrasse et piscine. Possibilité d’aménager le rooftop de cette dépendance pour admirer les couchers de soleil sur la mer.Rare à la vente. À découvrir rapidement.
Tél : 07 86 94 46 73
Cette annonce vous est proposée par AUTUORI Andrea - EI - NoRSAC: 881328652, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 0220 - Réf Superimmo : ANVXZBYHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 7 242 € / m²

165 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2015
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (817 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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