Vente maison 359 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Savigny-sur-Clairis (89150)

iad France - David Damour vous propose: > Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur la fiche de cette maison !
***Magnifique Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Savigny-sur-Clairis***
Bienvenue dans cette splendide maison moderne située à Savigny-sur-Clairis, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2014, cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité sur un terrain de 1900 m², idéalement agencé pour profiter du plein air.
**Description des Pièces:**
- 5 chambres spacieuses
- Salon / Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de type ouverte
- Salle de bain moderne
- 2 toilettes
- Terrasse pour des moments de détente en plein air
**Avantages:**
- Jardin arboré pour des moments conviviaux en extérieur
- Garage pour deux véhicules et espace de rangement
- Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été
- Chauffage / Climatisation + poêle à bois
La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état comme neuf garantit un confort immédiat sans travaux à prévoir.
**Localisation et Commodités:**
Idéalement située à Savigny-sur-Clairis, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. L'accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements quotidiens.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant espace, modernité et confort dans un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Savigny-sur-Clairis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 359 500 €

Prix au m² : 2 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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DAVID DAMOUR - IAD

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