Vente maison 298 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 806 €/m²

Immobilier Du Futur

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Description

A VENDRE à Sarlat-la-Canéda (24200) - Charmante maison de type T8 à vendre dans un quartier paisible et convivial. Construite en 1970, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un séjour-salon lumineux, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, 2 chambres supplémentaires, un palier et une salle d'eau offrent un espace confortable et intime. Le sous-sol abrite une buanderie et un studio indépendant comprenant un séjour-cuisine, une salle d'eau, une chambre et des toilettes. Un garage avec une pièce de rangement complète cet ensemble. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également d'un patio pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. A proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour, ALDI et Lidl, des écoles comme l'École de Musique Jean Vilatte et des pharmacies telles que Pharmacie Lagoubie et Pharmacie De La Boetie. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 27 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Sarlat-la-Canéda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 4601 - Réf Superimmo : ANVXY2KAB

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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