Vente maison 320 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarcey (69490)

iad France - Anne Malard-Bernier vous propose: PONTCHARRA sur TURDINE centre.
A 5 mns de Sarcey, Maison coeur de ville avec JARDIN et terrasse au CALME vous permettant de profiter des extérieurs en toute TRANQUILLITE.
Elevée sur garages et dépendance, vous pourrez y stationner vos véhicules et potentiellement y créer une activité indépendante de votre lieu d'habitation (bureau, stockage...)
LUMINEUSE, la maison offre une SPACIEUSE pièce de vie ouverte sur la terrasse, sans AUCUN VIS à VIS. Elle se possède de même une cuisine INDEPENDANTE, une suite parentale, 3 chambres et une salle de douche.
PRATIQUE : les écoles, commerces, activités peuvent se faire à pieds et l'accès A89 se trouve à 3 mns.
CHARME : très DISCRETE cette maison cache son jeu , seule une visite vous permettra de découvrir tous ses ATOUTS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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ANNE MALARD-BERNIER - IAD

11 avis clients

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