Vente maison 420 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

San-Nicolao (20230)

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi,
villa de 165 m² sur deux niveaux avec grand garage.
Lumineuse, traversante et spacieuse avec de belles ouvertures.
Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages et des commerces., la villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine et accès garage.
A l'étage, un grand séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Grande terrasse à chaque étage.
Terrain clôturé et arboré de 1960 m².
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Référence agence : 1635

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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CAZA IMMOBILIER

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