Vente maison 170 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

87500 SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE - QUARTIER DES VITAILLES - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 165.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé des Vitailles à Saint-Yrieix-la-Perche. Cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses 8 pièces soigneusement agencées, dont 6 chambres confortables, cet espace vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand garage de 52 m² , un deuxième garage de 22 m² , une buanderie de 22 m² et une cave de 4,27 m²
Au 1er étage vous découvrirez un lumineux séjour de 54 m² avec sa cheminée offrant un espace convivial pour les moments en famille. donnant sur une terrasse et accès au terrain, une cuisine fermée équipée et aménagée de 12 m² , deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant
Au 2ème étage ,4 chambres ,une salle de bain avec wc et un grenier .
Un Terrain clos et arboré vient compléter ce bien .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 030 € / m²
Taxe foncière : 1 784 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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CHRISTINE GILLES - EFFICITY

Siren : 895073021 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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