Superimmo
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Vente maison 265 000 €
165 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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  • 1 606 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Claire HONTAREDE - iad

Claire HONTAREDE - iad

75 avis
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Description

iad France - Claire Hontarede vous propose: Belle maison lumineuse pleine de charme de 165m² environ sur une parcelle de terrain de 380m² environ.
Composition : Rdc : couloir desservant : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine,une chambre, pièce pouvant faire office de dressing et une salle d’eau avec wc.
1er étage : palier desservant 4 chambres, 2 bureaux et une salle de bain avec wc.
Rez de jardin / sous-sol : compartimenté en grande pièce avec accès sur l’extérieur, espace buanderie, petite douche, wc et cave.
Les + : Parquet, carreaux de ciment, climatisation, fenêtres en double vitrage.
Possibilité d'acquérir pour 120.000€ supplémentaire le terrain accolé à la maison mesurant plus de 1000m² avec 2 grands garages de 35 m² et 67 m²..
Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurant,commerces, gare, école …N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1828165 - Réf Superimmo : ANVXZBH48
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 387 m²Chauffage au gaz
Séjour de 17 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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