Vente maison 445 000 €

165 m²

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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2 697 €/m²

CABINET PANACCIONE IMMOBILIER

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Description

PAVILLON
Sur une parcelle de 1026 m² , deux pavillonscomprenant pour le 1er :
un sous-sol total en rez-de-jardin avec buanderie, chaufferie, garage et atelier.
A l'étage : une entrée princpale, un séjour simple, une cuisine dinatoire, une salle de bains douche, un wc séparé.
Au deuxième étage : deux chambres dont une avec dressing et un grenier.
Pour le deuxième pavillon il comprend :
Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour triple avec une cuisine ouverte et équipée, un wc avec point d'eau, et une cave.
A l'étage : un palier, un placards, trois chambres avec rangements dont une avec un accès balcon et une autre suite parentale avec une salle de bains équipée, un wc séparé, une salle d'eau separée.
3 Garages indépendant dont deux avec greniers, places de parkings. Idéal deux familles.
Prix : 477 000 *
*Dont Honoraires 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 450 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4145 et 5607 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 07/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 302681 - Réf Superimmo : ANVXY9E58

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - ter. 1 026 m²	Année de construction : 1960
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 6,7%

445 000 €

17 avril 2025

Baisse de 2,5%

477 000 €

7 avril 2025

489 000 €

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