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15
Vente maison 220 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-d'Elle (50810)
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-d'Elle (50810)
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- 1 333 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Germain d'Elle, maison en pierres à finir de rénover d'une surface de 165 m² comprenant :
Le rez de chaussée est composé d'un entrée desservant un salon avec poêle à granuler, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (insert bois), une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Le premier étage est composé d'un dégagement, de trois chambres dont une de 30 m² avec cheminée, d'un bureau.
Le second étage est un grenier de 55 m² aménageable.
Le terrain de la maison est d'une surface d'environ 3 300 m² avec deux grandes dépendances de 200 m² et 140 m², une boulangerie à rénover de 25 m², deux puits, une serre...
Le tout est agrémenté d'un champs d'une surface de 17 316 m² attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.922105
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 340931136267 - Réf Superimmo : ANVXZGTRX
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 333 € / m² |
| Taxe foncière : 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 617 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1800 |
| Chauffage granulés (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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