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Vente maison 558 540 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 3 385 €/m²
ORPI Seti St Pierre D'Oléron

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

275 avis
05 46 47 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située au calme, sur la côte ouest et à proximité de la plage, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec charpente traditionnelle, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un agréable patio, situé au cœur de la maison, autour duquel s'organisent les différentes pièces, prolonge l'espace de vie. La maison dispose d'un garage carrelé et isolé, ainsi qu'un second garage non attenant. Les terrasses et le jardin arboré et paysager complètent ce bien. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Charme de la pierre et de l'authenticité !
Référence agence : 9293

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : C31K-GBM-VZP - Réf Superimmo : ANVX100C9X
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Caractérisques
Prix de vente : 558 540 €Prix au m² : 3 385 € / m²
Taxe foncière : 1 622 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 23 540 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 535 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 677 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
2 salles de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

Siren : 347830333
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